Vanuit onze rol als belangenbehartiger voor de sport, heeft SportUtrecht de afgelopen maanden ingezet op de nieuwe Nota Werklocaties 2035 die recent tot stand is gekomen vanuit de wethouder Economische Zaken van de gemeente Utrecht. Het doel van SportUtrecht was om, vanuit het perspectief van de sport, meer ruimtelijke toekomstzekerheid te creëren dan in eerste instantie met de nota mogelijk was. Wij hebben een adviesreactie ingediend en zijn blij dat in het raadsdebat over deze nota een amendement en motie is ingediend die de positie van sportbedrijven in deze nota iets verbetert. Deze nota betreft vooral de zogenaamde anders georganiseerde sportaanbieders (AGS)/ sportondernemers. In onderstaand artikel lees je meer over de nota Werklocaties 2035.
Wat is de Nota Werklocaties 2035?
De Nota Werklocaties 2035 is een beleidsdocument van de gemeente Utrecht dat richtlijnen geeft voor de ruimtelijke inrichting en ontwikkeling van werkplekken in de stad tot 2035. Het gaat hierbij om bedrijventerreinen, kantoren, innovatiegebieden, winkelgebieden en werkplekken in woonwijken. De gemeente wil met dit beleid een sterke, duurzame en toekomstbestendige stedelijke economie realiseren. Het beleid komt voort uit de constatering dat het voor veel bedrijven steeds lastiger is om betaalbare en passende werkruimte te vinden door de hoge druk op de beschikbare ruimte in de stad. De nota wil dit veranderen door te zorgen dat er voldoende plek blijft voor werkgelegenheid in Utrecht en dat deze plekken bijdragen aan maatschappelijke opgaven zoals de energietransitie, circulaire economie en innovatie.
Positie van Sport in oorspronkelijke Nota Werklocaties 2035
In de nota Werklocaties 2035 stelt de gemeente Utrecht dat, om te komen tot voldoende, diverse en toekomstbestendige werklocaties, scherper gestuurd moet worden op de invulling van bedrijventerreinen. Voor sport betekent dit dat er strengere keuzes worden gemaakt over welke typen bedrijven zich als primaire huurder op bedrijventerreinen mogen vestigen.
De gemeente heeft in de nota een indeling met zogenoemde ‘profielen’ opgesteld, waarin per bedrijventerrein wordt aangegeven in hoeverre sportbedrijven zich kunnen vestigen:
- Op enkele bedrijventerreinen is (extra) ruimte voor sportbedrijven: Nieuw Overvecht, het vierde kwadrant van Lage Weide, Bedrijvenpark Strijkviertel en Wetering Zuid.
- Op een aantal locaties blijft vestiging van sportbedrijven mogelijk, namelijk waar zij al een permanente vergunning hebben of waar dit is vastgelegd in het omgevingsplan. Dit recht geldt ook bij overname door een nieuw sportbedrijf. Daarnaast zijn er uitzonderingsgebieden zoals The Wall en het Werkspoorkwartier, waar sport is toegestaan volgens de omgevingsvisie.
- Op overige bedrijventerreinen geldt een ‘nullijn’: nieuwe sportvestigingen zijn daar niet toegestaan en tijdelijke vergunningen worden niet verlengd. Sportorganisaties met een permanente vergunning mogen blijven, maar bij vertrek of langdurige leegstand wordt de sportfunctie wegbestemd.
Wat is er via de motie en het amendement aan dit beleid veranderd?
In amendement A214 wordt een aanpassing doorgevoerd op het hoofdstuk over bedrijventerreinen in de nota Werklocaties, waarbij secundair gebruik van panden op bedrijventerreinen ook bij bedrijventerreinen met een ‘nullijn’ mogelijk blijft. Sport draagt hiermee bij aan vitaliteit, gezondheid en sociale cohesie op bedrijventerreinen. Bijvoorbeeld in de vorm van tijdelijk gebruik, pop-up sportinitiatieven en dubbelgebruik naast reguliere bedrijvigheid, mits daar behoefte aan is bij bedrijven en grondeigenaren en dit past binnen de ruimtelijke kaders.
In Motie M583 wordt aangesloten op deze mogelijkheden voor secundair gebruik en wordt het college verzocht ook actief uit te dragen welke bedrijventerreinen geen nullijn voor sport hebben. Daarnaast wordt het college opgedragen het toegestane secundaire gebruik actief kenbaar te maken via o.a SportUtrecht en knelpunten die (commerciële) sportaanbieders voor vestiging in de stad ervaren te inventariseren en te zoeken naar mogelijke oplossingen. Tot slot wordt het college opgedragen concreet uit te werken hoe de gemeente extra ruimte kan creëren voor sportbedrijven in de buurt van bewoners, en dus in wijken, winkelgebieden, kantoorparken en innovatielocaties, zoals benoemd in de Beleidsnota Werklocaties, en daarbij expliciet ook commerciële sportaanbieders te betrekken.
Toekomst
SportUtrecht is blij met het effect van de aangenomen motie en het amendement voor de vestigingsmogelijkheden van sportbedrijven in Utrecht. We zullen ons de komende tijd inzetten om het beleid van de nota kenbaar te maken aan relevante sportaanbieders en secundair gebruik van panden op bedrijventerreinen door sport aan te moedigen. Daarnaast adviseren we de gemeente over de wijze waarop sportbedrijven op andere werklocaties geschikte, extra ruimte kunnen krijgen. Heb je vragen of opmerkingen over dit onderwerp? Neem dan contact op met onze sportclubadviseur Nassim Kajouane.
